Подрядная группа, работавшая над 47-этажным зданием TSX Broadway, использовала подъемники, чтобы поднять первоначальное здание театра на 30 футов.
Краткое описание погружения:
- Команда архитекторов, дизайнеров и подрядчиков завершила строительство многофункционального комплекса стоимостью 2,5 миллиарда долларов, известного как TSX Broadway. Это 47-этажная башня, расположенная на месте старого театра Бродвея в Нью-Йорке на углу Седьмой авеню и 47-й улицы, говорится в пресс-релизе, предоставленном Construction Dive Манчини Даффи, ведущим архитектором проекта.
- Нью-йоркская фирма работала вместе со своим местным партнером по строительству Pavarini McGovern, частью STO Building Group, чтобы поднять Palace Theater на 30 футов и создать отель на 661 номер, согласно пресс-релизу. Отремонтированный театр теперь расположен на третьем-восьмом этажах башни. Structure Tone, еще одно подразделение STO Building Group, затем руководило внутренней отделкой отеля и театра.
- В многофункциональном комплексе также есть бар и лаундж с одной из самых больших открытых террас на Таймс-сквер, а также около 100 000 квадратных футов торговых и развлекательных площадей.
Обзор погружения:
Процесс строительства TSX Broadway не обошелся без проблем — финансирование уже было обеспечено, когда разразилась пандемия COVID-19, а снос предыдущего здания на участке начался в 2019 году, ноиз-за пандемии команда столкнулась с задержками в графике .
Кроме того, чтобы выполнить требования первоначального разрешения на строительство, подрядная группа должна была гарантировать, что TSX Broadway сохранит не менее 25% площади старого 36-этажного здания.
Однако пандемия принесла и положительные моменты: поскольку на тот момент Нью-Йорк был очищен от людей, строители смогли воспользоваться преимуществами меньшего скопления людей.
«Когда дело дошло до координации действий людей, автомобилей и дорожного движения, это действительно помогло», — рассказал в интервью Construction Dive в 2021 году Роберт Израэль, исполнительный вице-президент компании-застройщика TSX Broadway L&L Holding Co.
Среди самых больших сложностей проекта было обеспечение того, чтобы каждая часть башни — от гостеприимства до розничной торговли, концертных сегментов и театра — подходила друг к другу бесшовным образом, сказал Уильям Мандара-младший, генеральный директор Mancini Duffy, в пресс-релизе. Посетители могут перейти от просмотра шоу на Бродвее к концерту на площади за несколько часов, не говоря уже о розничных аспектах.
«Даже по меркам Нью-Йорка это был сложный проект», — сказал Мандара-младший.
Для перемещения театра строительная бригада использовала оборудование, представлявшее собойгибрид стальной опорной стойки и гидравлического домкрата,чтобы поднять 14-миллионный объект на его новое место в башне.
По словам архитектора, после завершения строительства театр был реконструирован на сумму 50 миллионов долларов: команда построила новый вестибюль на третьем этаже, новую зону за кулисами и новые туалеты, в которых было на 91% больше оборудования, чем в Palace Theatre до 2019 года.
В проекте также есть один из самых больших светодиодных экранов на Таймс-сквер, площадью 18 000 квадратных футов. По словам архитектора, экран содержит уникальную консольную сцену для выступлений, которая превращает пешеходную площадь знаменитой достопримечательности в концертную площадку под открытым небом.
