Расходы на коммерческое строительство в мае снизились, тогда как расходы на гражданские проекты снова выросли, что привело к общему росту нежилого сектора на 6,2% за год.
Краткое описание погружения:
- По данным анализа данных Бюро переписи населения США, проведенного Associated Builders and Contractors, история строительства с двумя рынками продолжилась в мае: государственные проекты привлекали больше средств , в то время как частные проекты испытывали трудности с поиском финансирования.
- В целом, национальные нежилые расходы в мае остались на прежнем уровне, снизившись на 0,1% до сезонно скорректированной годовой ставки в $1,21 трлн. Но частные нежилые расходы упали еще больше, на 0,3%, поскольку государственные проекты выросли на 0,4%. Этот импульс со стороны государства сохранил более широкий нежилой сектор на подъеме в течение года с ростом на 6,2%.
- «Расходы на нежилое строительство снижались два месяца подряд, но остаются всего на 0,2% ниже исторического максимума, достигнутого в марте 2024 года», — сказал главный экономист ABC Анирбан Басу в пресс-релизе. «Во многом этот прогресс обусловлен продолжающимися инвестициями в инфраструктуру, которые подстегнули значительный рост на 0,4% финансируемых государством нежилых расходов в мае».
Обзор погружения:
Как и в течение последних 24 месяцев , государственные средства, поступающие в рамках Закона об инвестициях в инфраструктуру и создании рабочих мест на сумму 1,2 триллиона долларов США, а также последующих законодательных актов, таких как Закон о финансировании инфраструктуры и развитии науки на сумму 52 миллиарда долларов США, поддерживают сектор в целом.
Действительно, расходы на государственные проекты выросли на колоссальные 9,6% за год, в то время как частные расходы выросли менее чем вдвое от этого темпа.
«Частные нежилые расходы отстают и после падения на 0,3% в мае выросли всего на 4,1% в годовом исчислении», — сказал Басу. «Эта слабость может быть связана с сегментами, чувствительными к процентным ставкам, такими как офисы и коммерческие помещения, которые также пострадали от изменившейся динамики спроса в результате пандемии».
Тем не менее, хотя эти цифры показывают растущий разрыв между государственными и частными рынками нежилого строительства, общие расходы на строительство, включая жилые здания, выросли на 6,4% за год. Это значительно превышает сезонно скорректированный годовой темп роста в 1,7%, который Федеральный резерв оценил для экономики в целом 1 июля.
Расходы снизились в месячном исчислении в 9 из 16 нежилищных подкатегорий. Наибольшее падение — 2,9% — наблюдалось в религиозных зданиях, а образовательные проекты сократились всего на 0,2%. Строительство развлекательных и рекреационных объектов осталось на прежнем уровне.
За последние 12 месяцев наибольший выигрыш был у общественной безопасности, расходы на которую выросли на 29,9%. Сектор с наибольшим падением — коммерческое строительство, сердце частной нежилой категории, снизившееся на 13% за год.
Несмотря на снижение показателей в этой категории и, возможно, благодаря сохраняющимся высоким государственным расходам на строительство, ABC заявила, что ее члены настроены позитивно на будущее: большинство подрядчиков ожидают увеличения своих продаж в течение следующих шести месяцев.
Однако одна область частных проектов продолжает выделяться. По данным Associated General Contractors of America, строительство центров обработки данных выросло на 69% за последние 12 месяцев. AGC выступала за то, чтобы Бюро переписи населения выделило центры обработки данных из общего офисного сектора, что агентство и сделало.
«Бюро переписи населения сегодня ответило на просьбы ассоциации и других показать центры обработки данных отдельно от общей категории частных офисов», — сказал Кен Саймонсон, главный экономист ассоциации, в пресс-релизе. «Хотя общая категория снизилась всего на 1,7% за последние 12 месяцев, эта сумма скрывает 69%-ный скачок в строительстве центров обработки данных, что почти компенсировало 18,5%-ное падение расходов на фактические частные офисы».
Рекомендуемая литература
- Расходы на строительство снижаются, но один сектор процветает Автор: Себастьян Обандо • 4 июня 2024 г.
- Государственный сектор увеличивает расходы на нежилое строительство, в то время как частные проекты отстают Автор: Себастьян Обандо • 1 мая 2024 г.
- Расходы на строительство сократились из-за погоды и процентных ставок Автор: Себастьян Обандо • 2 апреля 2024 г.
Sourse: www.constructiondive.com
